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정비사업
글 5편
- 부동산
9월 수도권에 2만 가구 분양하는데, 서울은 244가구예요
9월 수도권 분양 예정 물량 1만 9,949가구 중 서울은 244가구, 1.2%입니다. 경기·인천과 자릿수가 다른 이유를 짚었어요.
- 부동산
8월 31일부터 이주비 대출 기준이 바뀝니다 — 비율이 아니라 '무엇의 40%'인지가 달라져요
정비사업 이주비 대출의 담보를 종전자산과 종후자산 중 높은 금액으로 봅니다. LTV 40%는 그대로인데 한도가 늘어나는 이유와, 6억원이라는 상한을 정리했어요.
- 부동산
9월 1일 정비사업 설명회 — 조합 분담금에 진짜 붙는 건 '임대 인수가격'입니다
국토교통부가 9월 1일 서울, 3일 대전에서 정비사업 정책설명회를 엽니다. 동의율 완화가 헤드라인이지만, 조합 분담금에 실제로 붙는 건 잘 안 다뤄지는 임대주택 인수가격 항목이에요.
- 부동산
재개발 입주권, 이걸 놓치면 '현금청산' — 조합원이 꼭 챙길 분양신청
재개발 물건을 싸게 잡아도, '분양신청'을 놓치면 새 아파트 입주권 대신 감정가로 강제 청산당해요. 판례로 본, 조합원이 반드시 챙겨야 할 분양신청과 주소 관리의 함정을 정리했어요.
- 부동산
목동이 다시 움직인다 — 14개 단지 재건축, 어디까지 왔나
잠잠하던 목동 재건축이 2026년 들어 속도를 내고 있어요. 14개 단지가 단계별로 시공사 선정·통합심의에 들어갔고, 양천구 상반기 매매등기는 56.1% 늘었어요. 지금 어디까지 왔는지, 왜 움직이는지, 무엇을 조심해야 하는지 정리했어요.