#거래량
거래량
글 5편
- 부동산
서울 아파트, 계약에서 등기까지 적어도 79일이에요
서울 아파트 매매 17,889건에서 계약일과 등기일 사이를 재니 중앙값 79일이었어요. 셋 중 둘은 두세 달 걸립니다. 다만 아직 등기 안 된 건은 빠져 있어 실제로는 이보다 길 수 있어요.
- 부동산
서울 6개 구 중앙값이 내렸는데 단지별로는 다 올랐어요
한국부동산원 주간 지수는 86주 연속 상승인데 서울 실거래 중앙값으로는 6개 구가 내렸어요. 그런데 같은 단지끼리 묶어 다시 재니 그 여섯 구도 전부 올랐습니다. 거래가 줄면 중앙값이 먼저 흔들려요.
- 기초 개념
거래대금과 거래량은 뭐가 다를까요
'거래대금 12조'와 '거래량 급증'은 같은 말이 아닙니다. 거래대금은 오간 돈, 거래량은 오간 주식 수예요. 둘이 따로 움직이는 이유와 같이 봐야 하는 이유를 정리했어요.
- 부동산
거래량이 가격보다 먼저 움직여요 — '거래 절벽·거래 회복' 읽는 법
집값이 오를지 내릴지 미리 보고 싶다면 가격보다 '거래량'을 봐야 해요. 거래가 늘고 마르는 게 왜 가격의 예고편인지, 실제 흐름으로 쉽게 풀었어요.
- 부동산
아파트 막히니 빌라로 — 서울 빌라 거래가 5년 만에 최다인 이유
서울 빌라(연립·다세대) 매매가 5년 만에 최다를 찍었어요. 아파트값·규제에 지친 실수요가 빌라로 옮겨가는 '풍선효과'를 국토부 실거래 숫자로 풀고, 빌라 매수 전 꼭 볼 점까지 정리했어요.