#연식
연식
글 2편
- 부동산
서울 84㎡ 1층과 6층 차이 4.9% — 연식은 무관했어요
서울 아파트 실거래를 같은 단지·같은 84㎡끼리 묶어 1~3층과 6층 이상을 견줬어요. 저층이 4.9% 쌌는데 신축이든 30년 구축이든 폭이 거의 같았습니다. 갈린 건 연식이 아니라 가격대였어요.
- 부동산
서울 신축 중앙값 7.49억, 84㎡만 보면 16.75억이에요
2026년 6~8월 서울 아파트 매매 14,092건을 연식별로 세어봤어요. 그냥 세면 신축이 제일 싸게 나오는데, 전용 84㎡대만 골라 맞추면 2.24배로 뒤집힙니다. 신축 거래에 소형이 많아서 생긴 착시예요.