#실거래
실거래
글 6편
- 부동산
서울 20억 집은 등기까지 93일, 5억 집은 57일
서울 아파트 17,919건에서 계약부터 등기까지를 값과 같이 봤어요. 5억 미만은 57일인데 20억 이상은 93일이었습니다. 천천히 등기한 집이 18.6% 비싸 보였는데 같은 단지 안에선 1.7%뿐이었어요.
- 부동산
서울 실거래 빈칸은 시간을 탑니다 — 동 번호 85%→5%
서울 아파트 실거래에서 동 번호가 채워진 비율이 3월 계약은 85.2%인데 8월 계약은 5.1%였어요. 등기일도 94.8%에서 6.7%로 떨어집니다. 데이터가 부실한 게 아니라 아직 채워지는 중이에요.
- 부동산
서울 아파트, 계약에서 등기까지 적어도 79일이에요
서울 아파트 매매 17,889건에서 계약일과 등기일 사이를 재니 중앙값 79일이었어요. 셋 중 둘은 두세 달 걸립니다. 다만 아직 등기 안 된 건은 빠져 있어 실제로는 이보다 길 수 있어요.
- 부동산
서울 84㎡ 1층과 6층 차이 4.9% — 연식은 무관했어요
서울 아파트 실거래를 같은 단지·같은 84㎡끼리 묶어 1~3층과 6층 이상을 견줬어요. 저층이 4.9% 쌌는데 신축이든 30년 구축이든 폭이 거의 같았습니다. 갈린 건 연식이 아니라 가격대였어요.
- 부동산
서울 6개 구 중앙값이 내렸는데 단지별로는 다 올랐어요
한국부동산원 주간 지수는 86주 연속 상승인데 서울 실거래 중앙값으로는 6개 구가 내렸어요. 그런데 같은 단지끼리 묶어 다시 재니 그 여섯 구도 전부 올랐습니다. 거래가 줄면 중앙값이 먼저 흔들려요.
- 부동산
서울 임대차 22만 건을 직접 세어봤어요 — 아파트와 빌라가 갈립니다
국토부 실거래 원자료로 서울 25개 구 전월세를 집계했어요. 같은 기간인데 아파트 월세 비중 50.3%, 빌라는 62.8%로 12.5%p 벌어집니다.